Ruhige 2-Zimmerwohnung im Memminger Westen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87700 |
| Ort | Memmingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Erbbaurecht | Ja |
| Erbbauzins (pro Jahr) | 176,07 € |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Hausgeld | 129 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87700 |
Ort | Memmingen |
| Land | Deutschland |
Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 44 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Erbbaurecht | Ja |
Erbbauzins (pro Jahr) | 176,07 € |
| Befeuerung | Elektro |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Hausgeld | 129 € |
Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Memminger Westen. Der zweckmäßige Grundriss beinhaltet einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Küche und den Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und einem Badezimmer, sowie ein Kellerraum. Zur Mitbenutzung steht Ihnen sowohl ein Fahrrad- als auch ein Trockenraum zur Verfügung.
Auf der gesamten Wohnanlage besteht ein Erbbaurecht und der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 74 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün im Westen von Memmingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben Supermärkten, Bäckereien auch verschiedene Ärzte, Kindergarten und Schule. Das Zentrum mit einer Vielzahl von Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
