Großzügiges Anwesen mit Halle und Alpenpanoramablick
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 22 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 88410 |
| Ort | Bad Wurzach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 355 m² |
| Grundstücksgröße | 66.997 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| ImmoNr | 22 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| PLZ | 88410 |
Ort | Bad Wurzach |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 355 m² |
| Grundstücksgröße | 66.997 m² |
Anzahl Zimmer | 9 |
| Wintergarten | Ja |
Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Außen-Provision | 3,57 |
Währung | € |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2030
Endenergiebedarf: 103.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 1870 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 103,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1870 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das ruhig gelegene Anwesen liegt im württembergischen Allgäu, zwischen den beiden nur wenigen Kilometern entfernten Kurorten Bad Wurzach und Bad Waldsee (ca. 7 Autominuten entfernt) auf einem südlich ausgerichteten Bergrücken mit freiem Blick auf das Wurzacher Ried und das hügelige Voralpenland bis hin zum beeindruckenden Alpenpanorama. Die beiden Kurorte bieten eine umfangreiche Infrastruktur, die A96 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
In der weiteren Nachbarschaft sind einige bewirtschaftete Höfe zu finden, dazwischen liegen, Felder, Wiesen und Wälder. Unmittelbar nördlich schließt ein ausgedehntes Waldgebiet an, das sich hervorragend zum Ausreiten oder Wandern anbietet.
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
