3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10115 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Hausgeld | 389,33 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10115 |
Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
Etage | 4. OG |
| Wohnfläche | 73 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Hausgeld | 389,33 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung in Top-Lage? Dann haben wir die vermietete gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in Berlin-Mitte. Eine zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick in einen schönen Hinterhof. Die Großstadt quasi vor der Tür. Die helle 3 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia. Über den Flur gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Loggia, angrenzender Küche und 2 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden den Wohnkomfort ab.
Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2031
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 125 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.04.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
