Gewerbehallen mit großem Büro-/ Wohnbereich im Bauernhaus
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 88459 |
| Ort | Tannheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 1.000 m² |
| Grundstücksgröße | 2.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| ImmoNr | 14 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
PLZ | 88459 |
| Ort | Tannheim |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
Nutzfläche | 1.000 m² |
| Grundstücksgröße | 2.000 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2030
Endenergiebedarf: 406.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.01.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 406,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Tannheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Südosten des Landkreises Biberach in Baden-Württemberg gelegen, nur 6km Luftlinie entfernt vom größten Gewerbegebiet in Memmingen. Das Autobahnkreuz Memmingen mit der A7 und der A 96 bietet mit den Auf- und Abfahrten Memmingen Nord direkt im Kreuz eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Der Ort hat einen Bahnhof und liegt an der der internationalen Transversale München - Lindau - Zürich. Der Knotenpunkt Bahnhof Memmingen (eine Station) ermöglicht Anschluss in südliche (Kempten) und nördliche Richtung (Ulm). In ca. 15 Min. Fahrzeit erreichen Sie den Verkehrsflughafen Memmingen mit vielen internationalen Verbindungen. Auch Tannheim besitzt einen bekannten und gut frequentierten Sportflughafen. Ebenfalls ganz in der Nähe des oberschwäbischen Ortes befindet sich auf der württembergischen Seite des Illertals, die Ostroute der Oberschwäbischen Barockstraße und die Mühlenstraße Oberschwabens. Im Osten grenzt die Gemeinde an den bayerischen Landkreis Unterallgäu, Buxheim und die kreisfreie Stadt Memmingen. Im Süden grenzt die Gemarkung Tannheim an den Landkreis Ravensburg.
Das Objekt liegt im Dorfzentrum in unmittelbarer Nachbarschaft des Rathauses. Arztpraxis, Physiopraxis, Montessorischule, Kreissparkasse, Supermarkt, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
