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Anwesen mit großzügigem Wohnhaus sucht Mieter

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ImmoNr41
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ87727
OrtBabenhausen-Klosterbeuren
LandDeutschland
Wohnfläche216 m²
Grundstücksgröße5.000 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten300 €
Währung
ImmoNr41 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ87727
OrtBabenhausen-Klosterbeuren LandDeutschland
Wohnfläche216 m² Grundstücksgröße5.000 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
WintergartenJa Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten300 € Währung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Lage am Ortsrand von Klosterbeuren befindet sich dieses großartige Anwesen auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück zur Miete.

Im Eingangsbereich des Grundstücks gibt es neben dem Haus eine Doppelgarage und weitere Stellplätze. Das hochwertige Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und laufend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich und eine Einbauküche mit Kochinsel. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten verfügt über eine automatische Beschattung mit Klimatisierung. Das Obergeschoss teilt sich auf in 3 Schlafzimmer und einem neu sanierten, hochwertigem Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie 2 Balkone die nach Osten und Westen ausgerichtetet sind. Im Keller gibt es eine Biosauna und ein Solarium. Hinter der Sonnenterrasse mit Glasdach und Markise beginnt die parkähnliche Gartenanlage, die nach Absprache mit dem Eigentümer auch aufgeteilt und nur als Teilfäche genutzt werden kann. Ein überdachtes Schwimmbecken steht für die sportliche Betätigung zur Verfügung (Unterhaltskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten).

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis13.07.2029
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Klosterbeuren liegt vor den Toren von Babenhausen.

Das Fuggerschloss mit dem Fuggermuseum und die barocke Fuggerkirche St . Andreas gehören zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes. Babenhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichenEin kaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Es gibt vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule; zahlreiche Ärzte befinden sich vor Ort und in der näheren Umgebung. Die Stadt Memmingen liegt ca. 22 km in südlicher Richtung - über die B 300 in ca. 20 Min. bequem erreichbar - sowie Ulm ca. 50 km in nordwestlicher Richtung- über die nahegelegene A7/B28 ebenfalls entspannt in etwa 40 Min. zu erreichen. Die Autobahn A 7, die Nord-Südverbindung Ulm - Kempten ist in westlicher Richtung in ca. 13 km und die Autobahn A 96 München-Lindau ist insü dlicher Richtung in ca. 19 km zu erreichen.
Der Flughafen Memmingen ist von Babenhausen ca. 30 Minuten entfernt.