***Interessantes Ensemble mit Panoramablick in Traumlage von Türkheim***
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
besondere Immobilie |
| PLZ |
86842 |
| Ort |
Türkheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
310 m² |
| Grundstücksgröße |
1.085 m² |
| Anzahl Zimmer |
11 |
| Anzahl Schlafzimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
2 Freiplätze
2 Garagen |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
Preis auf Anfrage |
| Außen-Provision |
3,57% |
| Währung |
€ |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
besondere Immobilie |
| PLZ |
86842 |
Ort |
Türkheim |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
310 m² |
| Grundstücksgröße |
1.085 m² |
Anzahl Zimmer |
11 |
| Anzahl Schlafzimmer |
6 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Stellplätze |
2 Freiplätze
2 Garagen |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
Preis auf Anfrage |
Außen-Provision |
3,57% |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: In wunderschöner und unverbaubarer Aussichtslage, bei Fernsicht mit Blick auf die Alpenkette, befindet sich dieses interessante Ensemble am Ortsrand Türkheim direkt am Golfplatz. Der großzügige Bau ist winkelförmig angeordnet und besteht aus zwei aneinander gefügten Wohnhäusern, gebaut im Jahr 1960 (Straßenseitig) und 1988 (Gartenseitig). In beiden Wohnbereichen sind die Bäder modern und barrierefrei saniert. Im Jahr 2008 wurde das Dach vom Haus 1 erneuert. Sollten Sie noch weiteren Wohraum benötigen, besteht die Möglichkeit des weiteren Dachausbaus im Haus 1 sowie im Haus 2. Die beiden abgeschlossenen Häuser bieten großzügig Platz für eine Familie mit Kindern, zwei Generationen oder aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses herrliche Ensemble.
Lage: In Türkheim befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, etc.Familien finden hervorragende Kinderbetreuung in kommunalen Kindergärten unter anderem ein Waldkindergarten sowie sämtliche Schulzweige bis zum neu sanierten Gymnasium mit naturwissenschaftlichem, sprachlichem und wirtschaftswissenschaftlichem Zweig. Ferienbetreuung, Sport- und Kulturvereine, Musikschule, Programmkino, überdachter Eislaufplatz, solarbeheiztes Freibad, mehrere Sporthallen und Sportplätze, Tennisplatz und -halle, sowie ein Golfplatz, der quasi vor der Haustür liegt, lassen freizeitmäßig keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung nach München, Augsburg, ins Allgäu und in die Schweiz ist vor allem durch die A 96 und die Bahnstrecke München-Lindau mit eigenem Halt gewährleistet.
Ausstattung: Energieausweis Haus 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: bis 28.04.2033
Effizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 113,0 kWh/(m²·a)
Energieausweis Haus 2
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: bis 28.04.2033
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 119,9 kWh/(m²·a)
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
