Exklusives EFH mit Einliegerwohnung und Ausblick in Bad Grönenbach
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
61 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
87730 |
| Ort |
Bad Grönenbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
300 m² |
| Grundstücksgröße |
1.707 m² |
| Anzahl Zimmer |
12 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
Preis auf Anfrage |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
61 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
87730 |
| Ort |
Bad Grönenbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
300 m² |
Grundstücksgröße |
1.707 m² |
| Anzahl Zimmer |
12 |
Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
Preis auf Anfrage |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Willkommen in einem vielseitig nutzbaren Anwesen in Bad Grönenbach. Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 2000 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 300 m². Mit 12 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner.
Beim Betreten des Hauses erleben Sie eine Atmosphäre von Stil und Raffinesse.
Das Wohnhaus ist aktuell vermietet und die Einliegerwohnung kann sofort genutzt werden.
Besondere Merkmale dieser wunderschönen Immobilie sind der Grundriss und die Gestaltungsmöglichkeiten. Dies sehr vielseitig nutzbare Wohnhaus, egal ob als Wohndomizil für eine oder zwei Familien oder als Wohnhaus mit Büroräumen, wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bekommen möchten.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2034
Endenergieverbrauch: 66.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
66,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Die Markt-Gemeinde Bad Grönenbach liegt auf halbem Weg zwischen Memmingen und Kempten an der gleichnamigen Autobahnausfahrt der A7. Memmingen und Kempten sind jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar. Weitere Verkehrsanbindung ist durch die Bahn (eigener Bahnhof) und den Allgäu Airport gewährleistet.
Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Supermärkten, einer Tankstelle, Apotheken, Ärzten, Kliniken zeichnet Bad Grönenbach zusätzlich aus. Der besondere Charme des Ortes ist allgegenwärtig. Historische Häuser, eine reichhaltige Gastronomie, diverse Einrichtungen für Kneippanwendungen, einfach Erholung pur. Bad Grönenbach wurde erstmals im Jahre 1099 urkundlich erwähnt, 1954 als Kneippkurort staatlich anerkannt, und im Jahre 1996 mit dem Prädikat "Kneippheilbad" versehen. Als Wahrzeichen des Ortes weithin sichtbar sind die Dorfkirche und das im 12. Jh. erbaute Hohe Schloss.
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Partner Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
